Главная » Ваш юрист » Завещание на квартиру: как оформить завещание и какие документы нужны для составления завещания

Завещание на квартиру: как оформить завещание и какие документы нужны для составления завещания

Как оформить завещание на квартиру и какие документы для этого нужны

В России на законодательном уровне прописаны права человека, не ограничивающие его желания и возможности распоряжаться имеющимся у него имуществом после собственной кончины. Свое волеизъявление человек может изложить в завещании, приобретающем, на момент рассмотрения прав законных правопреемников, приоритетные права.

Процессуальный порядок оформления последней воли человека является залогом исключения конфликтов и судебных разбирательств по итогам оглашения его содержания. Сегодня говорим о том, что собой представляет завещание на квартиру, как оформить и подготовить обязательный пакет документов и иных нюансах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону +7 (499) 500-96-41 . Это быстро и бесплатно !

В Гражданском Кодексе России завещание представляется актом односторонней воли человека, направленного:

  • на определение будущих гражданско-правовых отношений человека после его кончины;
  • на реализацию односторонней сделки в рамках отечественных гражданских законодательных норм.

Завещание на квартиру: как оформить завещание и какие документы нужны для составления завещанияПоследнее распоряжение может оформляться и переписывается огромное количество раз, однако только итоговый вариант обладает юридической силой.

Оспорить такое распоряжение можно только в судебном порядке и при наличии веских оснований, к примеру, явного нарушения законных прав на долю в наследстве родственников умершего, признанных инвалидами (ГК ст. 1148, 1149).

Завещание позволяет человеку уже после его смерти передавать собственное имущество наследникам или управлять им в соответствии с принятым ранее решением. Оформление распоряжения и его исполнение регламентируется Гражданским Кодексом РФ.

Отсутствие документа активирует процесс перехода собственности умершего к правопреемникам по праву наследования по закону. При этом наследников призывают к вступлению в наследство в порядке очередности.

В соответствии с последней волей человека в пользование наследников часто передается недвижимое имущество. Поэтому для большинства граждан актуальна информация о том, как оформить завещание на недвижимость и какие документы необходимы.

Возраст человека, решившего распорядиться своим имуществом после собственной смерти, не имеет большого значения. Обязательное условие – надлежащее оформление. Для правильности написания текста, необходимо следовать четким правилам.

  1. Выбрать одного или нескольких правопреемников и выделить для каждого доли.
  2. Позаботиться о наличии обязательного пакета документов.
  3. Посетить нотариальную контору и оформить собственное волеизъявление.
  4. Внести плату за нотариальные услуги.

Наследником может быть назван не только родственник, но и человек не находящийся с наследодателем в родственных связях. Недвижимость может завещаться конкретной организационной структуре или отдаваться в распоряжение государственных органов.

Завещание на квартиру: как оформить завещание и какие документы нужны для составления завещания

Человек, решивший оформить свое последнее распоряжение, должен быть:

В качестве исключения свою последнюю волю могут нотариально зафиксировать граждане младшего возраста. Условием для подобного становится наличие свидетельства о зарегистрированном браке. Поэтому россияне должны знать, как сделать завещание в нотариусе, какие нужно документы иные нюансы. В том числе и то, что наследник, которому отписывается собственность завещателя, может обладать любым возрастом, гражданским состоянием и гражданством.

Оформление открытой или закрытой формы волеизъявления у нотариуса должно осуществляться в рамках существующих правил:

  • Завещание на квартиру: как оформить завещание и какие документы нужны для составления завещанияраспоряжение пишется собственной рукой завещателя, отчетливо и понятно;
  • здравый ум и трезвая память наследодателя не должны вызывать сомнений;
  • должны исключаться шантаж и давление;
  • отсутствие возможности собственноручного написания восполняется помощью нотариуса, записывающего волеизъявление клиента в присутствии свидетелей;
  • последнее распоряжение клиента, оформленное на нотариуса, признается недействительным;
  • завещательный документ удостоверяется подписью нотариуса, свидетели оставляют свои подписи в знак подтверждения правдивой и правильной информации, внесенной в текст распоряжения;
  • обязательно наличие даты оформления завещания, что исключит возможность отмены волеизъявления усопшего.

Последняя воля человека оформляется в двух экземплярах. Заверенный документ отдается завещателю, а второй экземпляр остается у нотариуса.

Оформление последней воли человека происходит в соответствии со статьями Гражданского Кодекса России.

Завещание на квартиру: как оформить завещание и какие документы нужны для составления завещанияЗаконом предусматривается наличие в тексте обязательных пунктов:

  • ФИО наследодателя без сокращений;
  • день, месяц, год рождения;
  • адрес проживания;
  • паспортные данные;
  • данные об объекте недвижимости;
  • информация о правопреемнике;
  • день, месяц, год оформления.

Кроме выше указанных пунктов в тексте последнего распоряжения, касающегося недвижимости, могут указываться:

  • наследники или подназначения правопреемников;
  • доли собственности;
  • отказ законным наследникам в выделение доли имущества;
  • завещательный отказ;
  • возложение;
  • назначение исполнителя последней воли усопшего.

Чтобы оформить жилье в наследство, необходимо знать, какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса. Рекомендуется подготовить следующие бумаги:

  • сертификат, удостоверяющий нахождение недвижимости в собственности наследодателя;
  • паспорт;
  • справки, подтверждающие нервное и психическое здоровье наследодателя;
  • персональная информация о наследнике;

Завещание на квартиру: как оформить завещание и какие документы нужны для составления завещанияВ отечественном законодательстве четко указано, какие документы нужны для составления завещания на квартиру у нотариуса, стоимость услуг и возможность их регулирования.

Прайс услуг всегда можно найти непосредственно в нотариальной конторе.

Чтобы удостоверить последнее волеизъявление, необходимо заплатить, в среднем, 1 тыс. руб.:

  • текст – 900 руб.,
  • удостоверение – 100 руб.

Оплата производится на месте оформления.

Существуют правовые рычаги исправления несправедливой ситуации, затрагивающей интересы родственников усопшего, оставшихся без наследства.

Завещание на квартиру: как оформить завещание и какие документы нужны для составления завещанияПоэтому стоит заранее уточнять, как оформить завещание на квартиру между близкими родственниками. Ведь отменять волеизъявление наследодателя придется в нотариате или в суде.

Для реализации мероприятий, на момент смерти завещателя, наследнику первой очереди необходимо оформлять заявление.

Основанием подачи заявления должны быть доказанные факты ущемления его интересов.

Существуют законные основания для отмены завещания, и они базируются на ряде факторов, способных при жизни владельца наследства повлиять на его волеизъявление и привести к признанию его завещания недействительным.

Признание волеизъявления усопшего недействительным

Завещание признается недействительным по двум причинам:

  1. Завещание на квартиру: как оформить завещание и какие документы нужны для составления завещанияОбщая, в которую входят критерии неверного написания текста и самого оформления, наличие у завещателя психических расстройств, присутствие доказательств применения к наследодателю насилия, давления и шантажа.
  2. Специальная причина базируется на совокупности внешних факторов:
    • умышленное или непредумышленное нарушение тайны последнего волеизъявления, что стало основанием для искажения сути завещания;
    • наличие в распоряжении подписи иного лица;
    • свидетелей на процесс оформления завещательного документа не приглашали.

Подводя итоги статьи, необходимо запомнить, что в завещании может указываться только недвижимость, являющаяся собственностью завещателя.

Оформление последнего распоряжения – серьезный и важный шаг, к которому необходимо подходить с пониманием, ответственностью и знанием того, что нужно для составления завещания у нотариуса.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


О admin

x

Check Also

Частный сервитут и порядок его установления 2017

Как установить частный сервитут на земельный участок? Частный сервитут на земельные участки устанавливается для того, чтобы обеспечить возможность проезда и перемещения по соседней территории, провести канализационные и водоснабженческие системы, установить линии электрических передач.

Частная жалоба на определение суда: образец, срок и процедура подачи

Подача частной жалобы на определение суда Частная жалоба на определение суда РФ – форма (способ) обжалования промежуточных судебных актов, которые выносятся в рамках процесса по разнообразным процессуальным вопросам, не касающимся итогового разрешения дела.

Цессия по кредитному договору (уступка права требования)

Что такое цессия по кредитному договору и как ее отменить? Цессия по кредитному договору означает уступку банком требования по возврату (погашению) задолженности третьему лицу.

Франшиза для маленького города: какую выбрать

Какую франшизу выбрать для маленького города? Все чаще начинающие бизнесмены заключают договор с именитыми брендами, чтобы работать под их логотипом. Подобное соглашение называется франшизой.