Главная » В помощь предпринимателю » В каком случае здания, используемые под офисы и общепит, облагаются по кадастровой стоимости
В каком случае здания, используемые под офисы и общепит, облагаются по кадастровой стоимости Минфин России в письме от 27 сентября 2017 г. №03-05-04-01/62449 разъяснил, в каком случае здания (строения, сооружения) и помещения, используемые одновременно для размещения офисов, торговых объектов и объектов общественного питания и бытового обслуживания подлежат налогообложению по кадастровой стоимости.

В каком случае здания, используемые под офисы и общепит, облагаются по кадастровой стоимости

В каком случае здания, используемые под офисы и общепит, облагаются по кадастровой стоимости

Минфин России в письме от 27 сентября 2017 г. №03-05-04-01/62449 разъяснил, в каком случае здания (строения, сооружения) и помещения, используемые одновременно для размещения офисов, торговых объектов и объектов общественного питания и бытового обслуживания подлежат налогообложению по кадастровой стоимости.

В письме сообщается, что в соответствии с абзацем 1 пункта 4.1 статьи 378.2 НК РФ в целях налогообложения по кадастровой стоимости отдельно стоящее нежилое здание, помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам, признается одновременно как административно-деловой центр, так и торговый центр (комплекс), если оно предназначено или фактически используется одновременно в целях делового, административного или коммерческого назначения и для размещения торговых объектов, объектов общепита или объектов бытового обслуживания.

При этом не менее 20% общей площади такого здания должно использоваться одновременно для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры, торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания.

Таким образом, здание (строение, сооружение) облагается налогом по кадастровой стоимости, если в совокупности не менее 20% его общей площади используется одновременно под офисы и офисную инфраструктуру (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки), а также для размещения торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания.



Аналогичное правило предусматривается пунктом 5 статьи 378.2 НК РФ в отношении нежилых помещений: нежилое помещение признается объектом налогообложения по кадастровой стоимости, если в совокупности не менее 20 процентов общей площади этого нежилого помещения используется одновременно для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания.

Бухгалтерский учет и отчетность

Налог на имущество | 11:05 10 октября 2017

Налог на имущество | 15:38 5 апреля 2017

Налог на имущество | 14:02 28 февраля 2017

Налог на имущество | 14:05 9 февраля 2017

Налог на имущество | 12:21 4 декабря 2017

Налог на имущество | 12:52 31 августа 2017

Налог на имущество | 13:58 4 февраля 2015

Налог на имущество | 14:23 3 февраля 2017

Налог на имущество | 19:05 20 сентября 2017

О admin