Главная » В помощь предпринимателю » Объекты незавершенного строительства налогом на имущество организаций не облагаются

Объекты незавершенного строительства налогом на имущество организаций не облагаются

Объекты незавершенного строительства налогом на имущество организаций не облагаются

Объекты незавершенного строительства, в том числе не завершенные строительством жилые дома (и помещения в них), не признаются объектами налогообложения по налогу на имущество организаций. К данным объектам не применяется положение статьи 378.2 НК РФ. Такое разъяснение дал Минфин России в письме от 17 апреля 2017 № 03-05-05-01/22623.

Финансисты напомнили, что согласно пункту 1 статьи 374 НК РФ объектами налогообложения признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378, 378.1 и 378.2 НК РФ. При этом статьей 378.2 установлено, что налоговая база определяется, как кадастровая стоимость в отношении жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств.

Жилым помещением является изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания. К ним относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната (часть 1 статьи 16 ЖК РФ).

Таким образом, объекты незавершенного строительства, в том числе не завершенные строительством жилые дома (и помещения в них) к жилым помещениям относить нельзя. Следовательно, они не признаются объектами налогообложения по налогу на имущество организаций.

Бухгалтерский учет и отчетность

Объекты незавершенного строительства налогом на имущество организаций не облагаются



Налог на имущество

Налог на имущество | 14:12 1 июня 2017

Объекты незавершенного строительства налогом на имущество организаций не облагаются

Налог на имущество

Налог на имущество | 13:53 14 сентября 2017

О admin