Главная » В помощь предпринимателю » Как облагается налогом помещение, образованное при разделе кадастровой недвижимости
Как облагается налогом помещение, образованное при разделе кадастровой недвижимости ФНС России в письме от 15 сентября 2017 г. №БС-4-21/18430 разъяснила порядок уплаты налога на имущество организаций при разделении объекта недвижимого имущества.

Как облагается налогом помещение, образованное при разделе кадастровой недвижимости

Как облагается налогом помещение, образованное при разделе кадастровой недвижимости

ФНС России в письме от 15 сентября 2017 г. №БС-4-21/18430 разъяснила порядок уплаты налога на имущество организаций при разделении объекта недвижимого имущества.

Налоговики сообщили, что согласно статье 375 НК РФ налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, а в отношении отдельных объектов – как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода.

Уполномоченный орган не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций определяет перечень объектов недвижимости, по которой налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости. Данный перечень направляется в налоговые органы по месту нахождения соответствующей недвижимости и размещается в сети интернет (пункт 7 статья 378.2 НК РФ).

При этом если объект недвижимости образован в результате раздела другого объекта, включенного в Перечень по состоянию на 1 января года налогового периода, то вновь образованный объект, при соответствии его критериям кадастровой недвижимости, до его включения в перечень, облагается налогом по кадастровой стоимости (абзац второй пункта 10 статьи 378.2 НК РФ).

Таким образом, если в течение налогового периода в результате раздела объекта недвижимости, включенного в Перечень, образуются новые помещения, то налог на имущество организаций для вновь образованных помещений исчисляется по кадастровой стоимости.

О admin