Главная » В помощь предпринимателю » Имущество фирмы подлежит налогообложению с момента, когда оно соответствует признакам ОС
Имущество фирмы подлежит налогообложению с момента, когда оно соответствует признакам ОС ИФНС доначислила фирме налог на имущество организаций за период с 2013 по 2014 год, в связи с занижением обществом налогооблагаемой базы на доходы от использования в деятельности объекта недвижимости.

Имущество фирмы подлежит налогообложению с момента, когда оно соответствует признакам ОС

Имущество фирмы подлежит налогообложению с момента, когда оно соответствует признакам ОС

ИФНС доначислила фирме налог на имущество организаций за период с 2013 по 2014 год, в связи с занижением обществом налогооблагаемой базы на доходы от использования в деятельности объекта недвижимости. Организация обратилась в суд, указав, что спорное здание введено в эксплуатацию лишь в 2014 году, следовательно, до этого периода подлежало учету на счете 08 «Вложения во временные активы» и налогом на имущество не облагалось.

Суды двух инстанций отказали заявителю в удовлетворении требований. Кассационный суд в постановлении от 7 сентября 2017 г. №Ф09-5209/17 (дело №А60-49363/2016) не нашел оснований для пересмотра нижестоящих судебных решений.

В ходе разрешения спора суды установили, что основным видом деятельности ЗАО являлась сдача внаем собственного недвижимого имущества. С декабря 2012 года в собственности организации находилось незавершенное строительством здание, помещения которого сдавались в аренду. Так, в декабре 2012 года общество заключило с рядом контрагентов договоры аренды в целях ведения спортивно-оздоровительной деятельности, оказания бытовых услуг, для деятельности в области спорта, по условиям которых, предоставляемые помещения были обеспечены теплом, водой, электроэнергией, телефонной связью и другими коммуникациями. При этом разрешение на ввод указанного объекта в эксплуатацию было выдано застройщику только с июля 2014 года. Несмотря на дату ввода объекта в эксплуатацию ЗАО сдавало его в аренду с 2012 года, а сами помещения использовались арендаторами для осуществления именно той деятельности, для которой изначально предназначался объект основного средства.



Отказывая в удовлетворении требований, суды исходили из фактического использования ЗАО спорной недвижимости в своей предпринимательской деятельности и получения дохода от этой деятельности, что свидетельствует о пригодности объекта к эксплуатации и возможности формирования первоначальной стоимости в целях обложения налогом на имущество.

О admin