Главная » В помощь предпринимателю » Имущественный вычет можно получить за квартиру, купленную до 2001 года
Имущественный вычет можно получить за квартиру, купленную до 2001 года Налогоплательщики, которые приобрели квартиру в собственность до 2001 года, вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета с учетом ограничений, установленных статьей 220 НК РФ, если ранее они не воспользовались вычетом по подоходному налогу при покупке этой квартиры в соответствии с Законом РФ от 7 декабря 1991 г. № 1998-1 «О подоходном налоге с физических лиц». К такому мнению пришла ФНС России в письме от 20 января 2017 г. № БС-3-11/[email protected] Налоговики пояснили, что глава 23 «Налог на доходы физических лиц» части второй НК РФ введена в действие Федеральным законом 5 августа 2000 г. № 118-ФЗ. Статьей 31 указанного закона предусмотрено, что часть вторая Налогового кодекса применяется к правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

Имущественный вычет можно получить за квартиру, купленную до 2001 года

Имущественный вычет можно получить за квартиру, купленную до 2001 года

Налогоплательщики, которые приобрели квартиру в собственность до 2001 года, вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета с учетом ограничений, установленных статьей 220 НК РФ, если ранее они не воспользовались вычетом по подоходному налогу при покупке этой квартиры в соответствии с Законом РФ от 7 декабря 1991 г. № 1998-1 «О подоходном налоге с физических лиц». К такому мнению пришла ФНС России в письме от 20 января 2017 г. № БС-3-11/[email protected]

Налоговики пояснили, что глава 23 «Налог на доходы физических лиц» части второй НК РФ введена в действие Федеральным законом 5 августа 2000 г. № 118-ФЗ. Статьей 31 указанного закона предусмотрено, что часть вторая Налогового кодекса применяется к правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По правоотношениям, возникшим до введения в действие части второй Кодекса, часть вторая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Первоначальная редакция подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ предусматривала, что с 2001 года налогоплательщики могут получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилья, в размере фактических затрат, но не более 600 000 руб.

В связи с этим ФНС указывает, что указанный вычет можно получить в отношении квартиры, приобретенной до 2001 года, так как отказ в предоставлении имущественного вычета приведет к нарушению прав налогоплательщиков, которые не получали вычет по подоходному налогу при покупке жилья.

О admin