Главная » В помощь предпринимателю » Арендные платежи можно учесть в расходах
Арендные платежи можно учесть в расходах Расходы на оплату арендных платежей могут быть включены в налоговую базу по налогу на прибыль организаций при условии подтверждения таких расходов действующим договором аренды, в том числе, если договор аренды был заключен на 11 месяцев и не был зарегистрирован.

Арендные платежи можно учесть в расходах

Арендные платежи можно учесть в расходах

Расходы на оплату арендных платежей могут быть включены в налоговую базу по налогу на прибыль организаций при условии подтверждения таких расходов действующим договором аренды, в том числе, если договор аренды был заключен на 11 месяцев и не был зарегистрирован. Такую позицию изложил Минфин России в письме от 20 сентября 2016 г. № 03-03-06/1/54868.

В ситуации, когда между организациями заключается договор аренды здания сроком на 11 месяцев, а по его окончании арендатор возвращает арендодателю помещение по акту приема-передачи и на следующий день стороны снова заключают договор аренды того же помещения сроком на 11 месяцев, и общий беспрерывный срок аренды превышает один год, то подобные договоры аренды, в силу статьи 651 ГК РФ не подлежат госрегистрации. А, в силу статьи 264 НК РФ к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся арендные платежи за арендуемое имущество, следовательно, такие расходы можно включать в налоговую базу по налогу на прибыль организации, вне зависимости от срока фактической аренды, при условии, что новый договор аренды оформлен надлежаще.

О admin