Главная » Предприниматель » На профвычеты при сдаче помещений в аренду могут рассчитывать только ИП
На профвычеты при сдаче помещений в аренду могут рассчитывать только ИП Минфин России в письме от 15 марта 2017 г. №03-04-05/15280 сообщил, что физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, не имеет права на получение профессиональных налоговых вычетов, указанных в пункте 2 статьи 221 НК РФ в отношении доходов, полученных от сдачи в аренду помещения (включая оплату коммунальных платежей). Финансисты напомнили, что обязанность по содержанию имущества, в том числе и оплата коммунальных платежей лежит на собственнике помещения, вне зависимости от того, сдается оно в аренду или нет (статья 210 ГК РФ). При этом доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящего в РФ, в соответствии со статьей 210 НК РФ подлежат налогообложению.

На профвычеты при сдаче помещений в аренду могут рассчитывать только ИП

На профвычеты при сдаче помещений в аренду могут рассчитывать только ИП

Минфин России в письме от 15 марта 2017 г. №03-04-05/15280 сообщил, что физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, не имеет права на получение профессиональных налоговых вычетов, указанных в пункте 2 статьи 221 НК РФ в отношении доходов, полученных от сдачи в аренду помещения (включая оплату коммунальных платежей). Финансисты напомнили, что обязанность по содержанию имущества, в том числе и оплата коммунальных платежей лежит на собственнике помещения, вне зависимости от того, сдается оно в аренду или нет (статья 210 ГК РФ). При этом доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящего в РФ, в соответствии со статьей 210 НК РФ подлежат налогообложению.

Вместе с тем, согласно пункту 2 статьи 221 НК РФ, при исчислении налоговой базы по НДФЛ налогоплательщики, получающие доходы от выполнения работ (оказания услуг) по договорам гражданско-правового характера имеют право на получение профессионального налогового вычета в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с выполнением этих работ (оказанием услуг).

Но договор аренды по мнению финансистов, не относится ни к договорам оказания услуг, ни к договорам выполнения работ. А потому профессиональные налоговые вычеты физическому лицу, не зарегистрированному в качестве ИП, в отношении доходов от сдачи в аренду недвижимости не полагаются.

О admin

x

Check Also

Утверждены правила направления предостережений юрлицам и ИП

Утверждены правила направления предостережений юрлицам и ИП Постановлением Правительства РФ от 10 февраля 2017 г. №166 утверждены правила составления и направления предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, а также подачи юридическим лицом или ИП возражений на такое предостережение.

Утверждена форма заявления на получение патента для ИП

Утверждена форма заявления на получение патента для ИП 31 декабря Минюст России зарегистрировал приказ ФНС России от 18 ноября 2014 г. №ММВ-7-3/[email protected] об утверждении формы №26.5-1 заявления на получение патента для индивидуальных предпринимателей.

Упрощенная система налогообложения (УСН) для индивидуальных предпринимателей (ИП) в 2016 году

Упрощенная система налогообложения (УСН) для индивидуальных предпринимателей (ИП) в 2016 году Сегодня упрощенный режим - один из самых популярных у индивидуальных предпринимателей.

Упрощен порядок регистрации ИП и юрлиц в МФЦ

Упрощен порядок регистрации ИП и юрлиц в МФЦ Государственная Дума приняла в третьем чтении законопроект, которым упрощается порядок регистрации в электронном виде юридических лиц и предпринимателей, подавших документы через МФЦ.