Главная » Предприниматель » Доход ИП от продажи недвижимости, сдававшейся в аренду, облагается налогом в рамках УСН
Доход ИП от продажи недвижимости, сдававшейся в аренду, облагается налогом в рамках УСН Налоговая инспекция по результатам проведения камеральной налоговой проверки декларации по УСН, доначислила предпринимателю налог.

Доход ИП от продажи недвижимости, сдававшейся в аренду, облагается налогом в рамках УСН

Доход ИП от продажи недвижимости, сдававшейся в аренду, облагается налогом в рамках УСН

Налоговая инспекция по результатам проведения камеральной налоговой проверки декларации по УСН, доначислила предпринимателю налог. Основанием для начислений послужил вывод инспекции о занижении налоговой базы в результате невключения в нее дохода от реализации нежилого помещения, принадлежащего предпринимателю на праве собственности, которое сдавалось в аренду. ИП с решением инспекции не согласился и обратился в суд, указав, что доход от продажи недвижимости, принадлежащей ему на праве собственности, является объектом обложения НДФЛ.

Суды трех инстанций требования ИП отклонили. Верховный суд (определение № 304-КГ17-7241 от 16.06.2017 по делу №А70-7612/2016) не нашел оснований для пересмотра нижестоящих судебных решений.

Суды указали, что возможность признания выручки, полученной от реализации имущества, доходом индивидуального предпринимателя поставлена в зависимость от того, для каких целей было предназначено и фактически использовалось данное имущество. При этом было установлено, что нежилое помещение сдавалось в аренду ООО для размещения магазина продовольственных товаров. Данное обстоятельство предприниматель не оспаривал. Таким образом, установив факт использования предпринимателем нежилого помещения в предпринимательской деятельности (сдачи в аренду), суды квалифицировали доход от его продажи, как доход от предпринимательской деятельности, подлежащий включению в налоговую базу по налогу на УСН.



Бухгалтерский учет и отчетность

УСН | 11:59 23 августа 2017

УСН | 12:39 27 декабря 2011, ЕНВД | 12:39 27 декабря 2011

УСН | 14:35 28 сентября 2017

УСН | 13:38 31 августа 2011

УСН | 13:58 19 декабря 2017

УСН | 12:37 19 сентября 2017

УСН | 8:43 29 апреля 2011

УСН | 15:30 9 августа 2011

УСН | 16:15 5 сентября 2017

УСН | 12:48 30 марта 2011, ЕНВД | 12:48 30 марта 2011

О admin