Главная » НДФЛ » При продаже квартиры рассрочка по НДФЛ предоставляется на общих условиях
При продаже квартиры рассрочка по НДФЛ предоставляется на общих условиях Минфин России в письме от 8 июня 2017 г. №03-04-05/35783 рассмотрел обращение по вопросу освобождения от уплаты НДФЛ налогоплательщика, в связи с продажей квартиры, полученной в наследство, принадлежащей ему менее трех лет.

При продаже квартиры рассрочка по НДФЛ предоставляется на общих условиях

При продаже квартиры рассрочка по НДФЛ предоставляется на общих условиях

Минфин России в письме от 8 июня 2017 г. №03-04-05/35783 рассмотрел обращение по вопросу освобождения от уплаты НДФЛ налогоплательщика, в связи с продажей квартиры, полученной в наследство, принадлежащей ему менее трех лет.

В Минфине напомнили, что согласно пункту 2 статьи 217.НК РФ доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи недвижимости, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом и более. В пункте 3 указано, что минимальный предельный срок владения составляет три года в случае, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи.

При этом при определении налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере доходов, полученных им в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, находившихся в собственности менее минимального предельного срока владения, не превышающем в целом 1 млн руб.

Сумма дохода, превышающего размер примененных вычетов, облагается НДФЛ по ставке 13%.

Финансисты разъясняют, что Налоговым кодексом не предусмотрена возможность получения налогоплательщиком индивидуальных налоговых преференций. Однако налогоплательщик имеет право получать отсрочку, рассрочку или инвестиционный налоговый кредит в порядке и на условиях, установленных главой 9 НК РФ.

О admin