Главная » НДФЛ » При изъятии имущества для госнужд, НДФЛ с выкупной цены обнуляется на сумму вычета
При изъятии имущества для госнужд, НДФЛ с выкупной цены обнуляется на сумму вычета Минфин России в письме от 13 января 2017 г. №03-04-05/1075 разъяснил, что при изъятии у физического лица имущества для государственных или муниципальных нужд налогоплательщик получает доход в виде выкупной стоимости такого имущества.

При изъятии имущества для госнужд, НДФЛ с выкупной цены обнуляется на сумму вычета

При изъятии имущества для госнужд, НДФЛ с выкупной цены обнуляется на сумму вычета

Минфин России в письме от 13 января 2017 г. №03-04-05/1075 разъяснил, что при изъятии у физического лица имущества для государственных или муниципальных нужд налогоплательщик получает доход в виде выкупной стоимости такого имущества. При этом при определении налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право получить имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка или расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества (подпункт 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ). Таким образом, с применением имущественного налогового вычета размер НДФЛ обнуляется.

Финансисты указали на подпункт 4 пункта 1 статьи 57 Земельного кодекса РФ, где сказано, что причиненные ограничением прав землепользователей земельных участков убытки подлежат возмещению в полном объеме. Убытками являются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы (упущенная выгода). При этом действует положение пункта 3 статьи 217 НК РФ, согласно которому налогообложению не подлежат все виды компенсационных выплат, применительно к возмещению реального ущерба. А возмещение упущенной выгоды восполнит лицу именно неполученные доходы, которые в случае их получения подлежат налогообложению. Отсюда следует, что применение имущественного налогового вычета в размере выкупной цены изъятого имущества целесообразно.

О admin

x

Check Also

Сергей Миронов намерен повторно внести закон о прогрессивной шкале НДФЛ

Сергей Миронов намерен повторно внести закон о прогрессивной шкале НДФЛ Партия «Справедливая Россия» по-прежнему будет добиваться введения прогрессивной шкалы налога на доходы физических лиц и снова внесет проект соответствующей поправки в Налоговый кодекс на рассмотрение Госдумы, приводит пресс-служба Сергея Миронова слова руководителя парламентской фракции СР. В последние годы справороссы уже девять раз выступали с подобной инициативой, однако думское большинство всякий раз вставала на защиту интересов богатых россиян.

Северные надбавки облагаются НДФЛ

Надбавки за работу на Крайнем Севере облагаются НДФЛ Оплата труда лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера, и включающая районный коэффициент и процентную надбавку к заработной плате, относится к доходу, подлежащему обложению НДФЛ.

Самозанятым в Рязанской области разрешили не платить НДФЛ

Самозанятым в Рязанской области разрешили не платить НДФЛ Доходы от отдельных видов деятельности, осуществляемых самозанятыми Рязанской области, освободили от НДФЛ. Соответствующий закон Рязанской области от 03.11.2017 № 77-ОЗ «О дополнительных видах услуг для личных, домашних и (или) иных подобных нужд, доходы от оказания которых освобождаются от налогообложения» опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации.

С подарков следует удержать НДФЛ

С подарков следует удержать НДФЛ. Даже если доход – это пособие Если организация или предприниматель выдали своей сотруднице, которая находится в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, подарок в натуральной форме, со стоимости подарка необходимо удержать НДФЛ.