Главная » Налоги » Налоговики пояснили, почему вырос налог на имущество
Налоговики пояснили, почему вырос налог на имущество ФНС на своем официальном сайте рассказала об основных причинах изменения налога на имущество физических лиц за 2016 год.

Налоговики пояснили, почему вырос налог на имущество

Налоговики пояснили, почему вырос налог на имущество

ФНС на своем официальном сайте рассказала об основных причинах изменения налога на имущество физических лиц за 2016 год.

Так, на примере Москвы и Подмосковья, налоговики разъяснили, что в этих регионах, а также 26 других субъектах, налог на недвижимость физических лиц рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости.

При этом, согласно статье 408 НК РФ размер налога определяется по формуле: Н = (Н1 – Н2) x К + Н2, где: Н – итоговая сумма налога к уплате; Н1 – налог, исчисленный исходя из кадастровой стоимости объекта; Н2 – налог, исчисленный за 2014 год, исходя из инвентаризационной стоимости объекта; К – коэффициент к налоговому периоду.

В 2015 году коэффициент (К) составлял 0,2, а в 2016 — 0,4. Таким образом, одна из причин изменения налога связана с ростом коэффициента к налоговому периоду.

Кроме того, по другой формуле «Налоговая ставка Х налоговая база» с учетом льгот, налог исчисляется, если значение Н2 превышает значение Н1; а также по объектам административно-делового и (или) торгового назначения и помещениям в них (в том числе гаражи и машино-места), включенным в Перечни в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 №700-ПП либо распоряжением Минмособлимущества от 24.11.2015 №13ВР-1999. Здесь в ряде случаев налоговые ставки по объектам в Перечнях изменились. Например, в Москве в 2015 году налоговая ставка была 1,2 % кадастровой стоимости объекта, а в 2016 году – 1,3%.



Также в Москве в отношении отдельных объектов недвижимости размер кадастровой стоимости для расчета налога за 2016 год был уменьшен (постановление Правительства Москвы от 28.09.2017 №725-ПП). А распоряжением Минмособлимущества от 24.11.2015 №13ВР-1998 утверждены новые результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости для Подмосковья при расчете налога за 2016 год, что также влияет на размер налога.

Кроме того, изменение налога может быть связано и с другими обстоятельствами: перерасчет налога, утрата права на применение налоговой льготы, поступление уточненных сведений об объекте налогообложения от органов Росреестра и в других случаях.

О admin