Главная » Налоги » Когда повышающий коэффициент налога на землю не применяется

Когда повышающий коэффициент налога на землю не применяется

Когда повышающий коэффициент налога на землю не применяется?

Когда повышающий коэффициент налога на землю не применяется

По земельным участкам, приобретенным в собственность физическими и юридическими лицами для жилищного строительства (за исключением строительства индивидуального жилья), исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 2 в течение 3 лет строительства, начиная с даты государственной регистрации прав на земельные участки до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. Применение повышающего коэффициента действует в отношении земельных участков, которые приобретены с 1 января 2008 года.

Однако, при этом внесение в кадастр недвижимости изменений категории земли или вида разрешенного использования земельного участка, не связанных со сменой правообладателя участка, сопровождается выдачей правообладателю этого земельного участка нового свидетельства о государственной регистрации права, без повторной регистрации права на данный земельный участок.

В соответствии с этим Минфин и ФНС России считают, что если права на участок зарегистрированы до 1 января 2008 года, например, «для сельскохозяйственного производства», а после 1 января 2008 года вид использования изменен на «для жилищного строительства», повышающий коэффициент не применяется. Но только при условии, что не менялся правообладатель участка.



Такую позицию чиновники высказали в письмах ФНС России от 2 августа 2013 г. № БС-4-11/14061 и письме Минфина России от 26 июля 2013 г. № 03-05-04-02/29850.

О admin

x

Check Also

Облагаются ли налогами субсидии, полученные из федерального и краевого бюджета на компенсацию затрат по закупу ГСМ, семян? Если облагаются, то какими

Облагаются ли налогами субсидии, полученные из федерального и краевого бюджета на компенсацию затрат по закупу ГСМ, семян? Если облагаются, то какими? По нашему мнению, Вам не придется отчислять дополнительных налогов.

Форму налогового уведомления по имущественным налогам физлиц изменят

Форму налогового уведомления по имущественным налогам физлиц изменят ФНС России внесет поправки в свой приказ от 07.09.2016 № ММВ-7-11/[email protected], которым утверждена форма налогового уведомления.

Как правильно оформить и подать заявление на имущественный вычет

Каждый официально трудоустроенный человек в определенных случаях может уменьшить размер своего подоходного налога. К таким случаям относят оплату учебы, лечения, а также покупку недвижимости.

ФНС утвердит форму заявления о льготах по имущественным налогам физлиц

ФНС утвердит форму заявления о льготах по имущественным налогам физлиц ФНС России опубликовала на Федеральном портале проектов нормативных актов уведомление о начале разработки ведомственного акта, которым будет утверждена форма заявления о предоставлении налоговой льготы по транспортному налогу, земельному налогу и налогу на имущество физических лиц, а также порядок заполнения и формат представления заявления в электронной форме.