Главная » Мой юрист » Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в 2017 году — потратить, как своими силами, в СНТ

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в 2017 году — потратить, как своими силами, в СНТ

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в РФ в 2017 году

Задумались над тем, чтобы начать строительство дома для улучшения жилищных условий? Тогда стоит выяснить, можно ли использовать выдаваемый материнский капитал на такие цели.

Что же следует знать семьям – какие нормы закона РФ действуют в 2017 году? Семьи, в которых недавно появились дети, вправе получить материальную помощь от государства – материнский капитал.

Причем обратиться за сертификатом можно в любое время, как только у вас появится право на данные средства. А вот куда и как потратить эти деньги? Можно ли использовать их на строительство дома?

Что такое материнский капитал, кто и когда его может получить – эти вопросы беспокоят всех новоиспеченных родителей.

Отметим, что величина материнского капитала все время изменяется. Ежегодно данная сумма немного увеличивается.

Программа семейного (материнского) капитала) является формой государственной поддержки семьи, у которой есть дети. Такая помощь выделяется с 2007 года.

Размер выплаты в текущем году – 453 026 рублей. Чтобы получить субсидию, следует подать заявку в Пенсионный фонд по месту проживания.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в 2017 году - потратить, как своими силами, в СНТ

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в 2017 году - потратить, как своими силами, в СНТ

Можно обратиться самостоятельно или же направить обращение по почте заказным письмом. Поданное заявление рассматривается уполномоченным органом.

Затем семье вышлют уведомление с решением. Если ответ будет положительным, семья может получить сертификат.

Материнским капиталом можно распорядиться после того, как ребенку исполнится 3 года. Использование материнского капитала на строительство дома до 3 лет допускается в исключительных случаях, о которых говорится в законе.

Данные средства можно направить только на несколько целей. За счет маткапитала можно улучшить условия проживания:

  • купить дом;
  • погасить ипотечное кредитование или иной кредит, полученный для приобретения жилья;
  • реконструировать и ремонтировать жилье, в результате чего будет увеличено жилплощадь;
  • получить компенсацию при строительстве жилья;
  • ремонтировать или построить дом своими силами;
  • стать участником долевого строительства.

Разрешено средства тратить и на образование ребенка, отложить в накопительную часть пенсии родителей, направить на социальную адаптацию ребенка-инвалида.

Обязательные условия для получения материнского капитала:

В СНиП прописаны такие требования к постройке:

  1. Она должна быть расположена в жилом секторе.
  2. Постройку можно классифицировать как объект капитального строительства.
  3. Должны быть инженерные коммуникации – отопительная система, газ, электричество и т. д.

Стоит знать и такие условия:

  1. Материнский капитал выдается семье только раз.
  2. При ежегодном изменении размера выплаты сертификат менять не нужно.
  3. Сроки обращения за сертификатом не ограничены, его можно получить, не дожидаясь трехлетнего возраста малыша. Только вот использовать удастся позднее.
  4. С материнского капитала налог не уплачивается.
  5. Материнский капитал полагается не конкретному ребенку, а семье.
  6. Сертификаты будут действительными, если лицо имеет документы, что удостоверят личность.
  7. Если сертификат будет утрачен/утерян, то семья вправе получить дубликат.
  8. Сертификат становится не действительным, если его владелец умирает или утрачивает на него права.

Нормативный акт, которым регулируется получение материнского капитала – это Закон О дополнительных мерах господдержки семей, что имеют детей. Способы направления субсидии рассмотрены в ст. 10 ФЗ № 256.

Список документов, которые необходимо предоставить при получении сертификата, прописан в Приказе Минздравсоцразвития РФ от 18 октября 2011 года № 1180н.

Можно ли потратить материнский капитал на строительство дома

Можно ли использовать материнский капитал на строительство частного дома? Как уже отмечалось, семья вправе потратить государственные средства на строительство дома, как только ребенок достигнет трехлетнего возраста, если иное не предусмотрено законодательством.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в 2017 году - потратить, как своими силами, в СНТ

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в 2017 году - потратить, как своими силами, в СНТ

Важно учитывать, каким способом будет строиться дом – своими силами, с привлечением подрядных организаций.

Ведь в каждом случае государственная субсидия предоставляется по отдельным правилам. Средства семья может получить до того, как строительство начнется, или уже после возведения жилья.

Построить дом можно только на специально отведенном для этого участке, и имея разрешительную документацию.

Расходы на проведение ремонта жилого помещения по сертификатам не компенсируют, если речь не идет о реконструкции объекта, в результате проведения которой будет увеличено площадь.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в 2017 году - потратить, как своими силами, в СНТ

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в 2017 году - потратить, как своими силами, в СНТ

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в 2017 году - потратить, как своими силами, в СНТ

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в 2017 году - потратить, как своими силами, в СНТ

Использовать материнский капитал можно на строительство индивидуальных жилых домов, которые будут располагаться в пределах РФ.

Кроме того, земля должна быть в собственности лица, который имеет сертификат. Допускается и иное законное владение участком – по договору аренды, безвозмездного использования и т. п.

Перечень документов, которые понадобятся:

  • сертификат;
  • документ, что подтвердит права собственности на земельный участок;
  • разрешительная документация, которую выдает местный административный орган;
  • соглашение строительного подряда (если привлекается к строительству сторонняя фирма);
  • свидетельство о заключении брака, если земельный участок является собственностью супруга;
  • паспорт владельца сертификата и его супруга;
  • образец обязательства оформит жилой объект в собственность каждого члена семьи с отметкой о размере долей.

Субсидию можно потратить на строительство жилого малоэтажного дома, в котором будет проживать одна семья (пункт 3 ст. 48 Градостроительного кодекса).

Про уведомление об открытии расчетного счета по форме с-09, читайте здесь.

Постройка должна быть предназначена для постоянного проживания. Перечень требований к жилому помещению содержится в постановлении властей от 28 января 2006 года № 47 и СНиП 31-02-2001 от 20.05.2011 года.

Для получения материнского капитала стоит подготовить пакет справок:

  • договор аренды, собственности на землю и т. п.;
  • разрешительные справки на застройку;
  • заявление;
  • иные документы, о которых уже упоминалось.

Все документы передают работнику Пенсионного фонда, который будет рассматривать заявку. Решение будет принято в течение 2 месяцев.

Проверяя представленные сведения, сотрудник уполномоченного органа может запрашивать определенные сведения в иных инстанциях.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в 2017 году - потратить, как своими силами, в СНТ

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в 2017 году - потратить, как своими силами, в СНТ

Если владелец сертификата будет самостоятельно строить дом, тогда средства он получит 2 равными частями. Деньги будут перечислены на счет данного лица или его супруга.

Первая выплата производится в течение двух месяцев после того, как представители ПФ примут положительное решение. Но величина выплаты не может превышать половины полагающейся субсидии.

Остаток суммы можно получить только через полгода, если будет подтверждено выполнение основных работ по строительству.

Нужно подтвердить актом освидетельствования, что монтировано фундамент, кровлю и стены. Обратиться за ним можно в местный орган исполнительных властей, где выдавалось разрешение на строительство.

В законодательстве не говорится, что семья вправе потратить маткапитал на покупку земли для строительства дома.

А значит, не стоит и пытаться получить разрешение в Пенсионном фонде – вам точно откажут. Единственное исключение – если земля покупается вместе с жилой постройкой, которая на ней располагается.

Документально (в соответствии с договором) средства материнского капитала пойдут на приобретение жилья, а земля станет дополнением к нему.

Если семья уже завершила строительство дома, не привлекая средства господдержки, то она может рассчитывать на получение компенсации.

  1. Здание должно быть возведено с момента, когда программа начала действовать.
  2. Ребенку исполнилось 3 года.
  3. Жилье построили своими силами.

Средства для планируемого строительства поступят на счет мамы или отца, которые в дальнейшем будут тратить их на покупку стройматериалов.

В том случае, если привлекается подрядная организация, в пенсионный фонд следует предъявить договор подряда. Так можно будет получить деньги в полном объеме сразу.

Законный способ для получения маткапитала для строительства объекта – подтверждение, что деньги будут направлены на улучшение условий проживания семьи. Важно, чтобы конечный результат предполагал увеличение площади.

Видео: материнский капитал под строительство дома

Законодательством не предусмотрено выделение средств на строительство сооружения в СНТ, ведь это земли для постройки садовых домиков для отдыха, хозяйственной постройки и выращивания сельскохозяйственных культур.

Разрешение ПФР на строительство объектов ИЖС не будет выдано, а поэтому и средства не будут выделяться.

Единственный выход – продать землю в СНТ и купить участок, который имеет статус ИЖС.

Земли могут быть переведены в иную категорию. И тогда вопрос о возможности строительства будет решен с учетом данной категории.

В Приказе № 540 от 1 сентября 2014 года говорится, что жилая постройка может быть размещена на участке, который предназначен для разного использования.

В Законе № 66-ФЗ сказано, что жилой дом можно возвести и в садоводческом объединении. Но в ПФ стоит подать разрешение на проведение строительных работ.

Как уже говорилось выше, разрешение не выдадут на строительство дома в СНТ и ДНП. Можно построить дом на средства материнского капитала, если это:

Итак, чтобы построить дом на даче, стоит соблюсти ряд условий. Но и совсем не значит, что при отнесении дома к жилому фонду, помощь будет точно выделяться.

Используя средства материнского капитала, родители должны помнить о том, что придется соблюсти требования законодательства. Не допускается обналичивать субсидию.

Такие попытки повлекут ответственность. Контролируют целевое использование выделяемых денег такие инстанции:

  1. Пенсионный фонд.
  2. Межведомственная комиссия.
  3. Правоохранительные органы.
  4. Органы опеки и попечительства.

Госструктуры ведут работу над тем, чтобы выявить мошенников и лиц, которые пытаются извлечь личную выгоду.

Чтобы госпомощь выделялась законно, используют такую схему:

Нередко семьям отказывают в распоряжении семейным капиталом. Отказ возможен, если:

  • будет установлен факт того, что отец и мать лишены родительских прав;
  • усыновление отменяется;
  • если родители нарушили права ребенка по УК РФ;
  • представленные данные являются не действительными;
  • поданы не все документы.

Как использовать материнский капитал на покупку жилья, читайте здесь.

Про изменение размера материнского капитала, смотрите здесь.

Как видите, при соблюдении всех условий, выполнении требований, большинство семей может использовать материнский капитал на строительство дома.

О admin