Главная » Мой юрист » Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в 2017 году

Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в 2017 году

Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в РФ в 2017 году

Как множество банков на территории РФ, Примсоцбанк предлагает гражданам программу ипотечного кредитования для приобретения жилплощади с возможностью использования средств материнского капитала.

В данном материале ознакомим вас, что собой представляет ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в РФ в 2017 году.

Какие требования выдвигаются к заемщикам, на каких условиях предоставляется ипотечное кредитование, также расскажем о подготовке необходимо пакета документов и процедуре составления кредитного договора.

В этом разделе вы ознакомитесь с важными нюансами использования материнского капитала при оплате ипотечного кредита в Примсоцбанке, какие категории граждан могут воспользоваться программами ипотеки, также приведем для вас основные нормативные документы.

Программа ипотечного кредитования от Примсоцбанка дает возможность решить проблемы молодых семей касательно улучшения жилищных условий.

В банке действуют две программы – Материнский капитал и Материнский капитал плюс. Банк позволяет сертификатом на маткапитал перекрыть часть задолженности и ипотечному кредиту.

Воспользовавшись данными программами, можно приобрести квартиры или доли на основании соглашений о долевом участии в возведении объектов строительства, с которыми на партнерских основаниях сотрудничает Примсоцбанк.

По программе Материнский капитал ипотечный кредит предоставляется на сумму материнского сертификата и размер регионального капитала с целью покупки жилья на первичном или вторичном рынке.

Приобрести допускается квартиры и доли в них, частные дома с приусадебными участками. Для многодетных семей предусмотрен региональный семейный капитал в сумме от 30 тыс. до 200 тыс. руб.

Граждане получают законное право на такой семейный капитал в случае рождения или усыновления третьего и более ребенка, который является гражданином РФ.

Сумма такой финансовой помощи устанавливается на уровне отдельных регионов. Благодаря невысокой процентной ставке по ипотеке в 2017 году в Примсоцбанке, такое кредитование с использованием маткапитала, доступно практически каждой семье.

А благодаря возможности использования сертификата для частичного погашения задолженности, улучшить жилищные условия можно без существенно нагрузки на семейный бюджет.

На практике и судя по отзывам граждан, наиболее востребована программа Материнский капитал Плюс.

Она дает возможность приобретения квартиры, частного дома с участком или прочей жилой недвижимости в рамках суммы имеющегося сертификата на маткапитал.

То есть размер ссуды от 150 до 429 тыс.руб. предоставляется на период 2-6 месяцев, годовые проценты составляют 17-26%.

Приведем перечень категорий граждан, которые имеют право на участие в программе:

В качестве созаемщиков могут быть оформлены не более трех граждан, официальный доход которых учитывается при исчислении максимально доступной суммы кредита.

Супруг основного клиента является обязательным созаемщиком, независимо от возраста и уровня платежеспособности.

Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в 2017 году

Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в 2017 году

По программе Материнский капитал к клиентам выдвигается требование касательно минимального трудового стажа на официальном месте работы – не менее полугода. Также необходимо предоставлять справку о среднем заработке по форме 2-НДФЛ.

Ипотечное кредитование с использованием средств материнского сертификата является специальной программой банка.

По ней предусматривается погашение части первоначального платежа или выплата тела ипотеки за счет средств маткапитала.

Процедура использования сертификата при ипотечном кредитовании прописана в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 № 862.

В соответствии с положениями нормативного акта маткапитал может направляться на такие потребности:

Использовать средства сертификата на выплату ипотечных займов разрешено с 2009 года. Отметим, что в соответствии с нормами законодательства, в таком случае нет необходимости дожидаться трехлетнего возраста ребенка.

Как положить материнский капитал в банк под проценты, читайте здесь.

В данном разделе опишем условия по действующим программам Примсоцбанка, необходимые документы, особенности составления и оформления ипотечного договора, а также приведем преимущества и недостатки использования средств маткапитала на погашение ипотеки.

Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в 2017 году

Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в 2017 году

Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в 2017 году

Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в 2017 году

Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в 2017 году

Условия по ипотеке и материнский капитал в Примсоцбанке

Рассмотрим детально условия ипотечного кредитования в Примсоцбанке с возможностью использования материнского капитала:

Чтобы получить ипотеку по программе Материнский капитал Плюс, необходимо предоставить банку пакет документации, который включает:

  • заявка от клиента и созаемщика на оформление ипотеки, заполненная по стандартизированной форме банка;
  • копии всех разворотов паспорта и идентификационного кода заемщика и созаемщиков;
  • оригинал и копия сертификата на материнский капитал;
  • выписка из пенсионного фонда касательно наличия средств на лицевом счету обладателя сертификата;
  • копии свидетельств о рождении всех детей;
  • копия СНИЛС.

Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в 2017 году

Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в 2017 году

Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в 2017 году

Дополнительно могут потребоваться банком следующие документы при необходимости:

  • копия документа об официальной регистрации брака или его расторжении;
  • водительское удостоверение клиента.

Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в 2017 году

Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в 2017 году

По программе Материнский капитал пакет документов аналогичен предыдущему, с некоторыми дополнениями.

Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в 2017 году

Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в 2017 году

Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в 2017 году

Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в 2017 году

Ипотека и материнский капитал в Примсоцбанке в 2017 году

Необходимо также предоставить:

Еще на стадии отправки заявки в Примсоцбанк клиент должен уведомить о намерении использовать средства маткапитала для погашения ипотечного кредита.

После получения заявки сотрудники банка оценивают платежеспособность клиента и выносят окончательный вердикт касательно возможности предоставления ипотечного кредитования.

Также банк принимает решение касательно процентной ставки, исходя из предоставленных данных о платежеспособности и прочих критериев.

Оформление кредитного договора в Примсоцбанке осуществляется в несколько этапов:

При оформлении ипотечного кредитования в Примсоцбанке заемщиком должно быть написано заверенное заявление о том, что после полной выплаты задолженности по ипотеке и снятия обременения с недвижимости супруг и все дети заемщика должны быть зарегистрированы в качестве владельцев жилья в равных долях.

Видео: материнский капитал при ипотеке — плюсы и минусы

Данный нюанс является обязательным при использовании сертификата на материнский капитал для оплаты ипотеки.

В процессе оформления кредитного соглашения клиент должен ответственно соблюдать все документальные моменты, поскольку в случае несоответствия какого-либо официального документа или недостаточном доходе созаемщиков, в предоставлении ипотечного кредита может быть отказано.

Приобретение жилья молодыми многодетными семьями по программам ипотечного кредитования от Примсоцбанка дает возможность существенно улучшить условия проживания, расширить жилплощадь, чтобы каждый член семьи чувствовал себя комфортно и имел личное пространство.

Однако ипотечные программы имеют не только преимущества, но и минусы. Плюсы ипотечных программ с использованием маткапитала:

  • широкие возможности применения сертификата, то есть семья может выбрать квартиру или частный дом у разных застройщиков, ориентируясь на личные предпочтения;
  • для программы Материнский капитал Плюс нет необходимости в предоставлении справки о доходах, копии трудовой книги;
  • выплата долга по ипотечному займу одним платежом от пенсионного фонда, вследствие чего нет необходимости ожидании и погашении частями;
  • в отдельных случаях при исчислении максимально допустимой суммы во внимание принимается суммарный доход трех созаемщиков;
  • оперативное вынесение решения касательно предоставления кредита;
  • нет необходимости в договоре поручительства.

Срок получения сертификата на материнский капитал, читайте здесь.

Про взносы в ФФОМС для ИП без работников, смотрите здесь.

Также программы имеют некоторые минусы:

  • небольшой срок кредитования;
  • наличие комиссии за оформление;
  • ограниченность в выборе валюты, кредитование осуществляется исключительно в рублях.

Итак, мы рассмотрели детально программы ипотечного кредитования от Присоцбанка, для погашения которых допускается использование средств материнского капитала.

Мы рассмотрели требования к заемщикам, предлагаемые условия кредитования, а также пакет документов, которые необходимо предоставить в банк для оформления договора.

После прочтения материала вы знаете пошаговый алгоритм, по которому выполняется оформление ипотеки.

О admin