Главная » Кредиты » Условия предоставления Сбербанком ипотеки госслужащим в 2018 году

Условия предоставления Сбербанком ипотеки госслужащим в 2018 году

Условия предоставления Сбербанком ипотеки госслужащим в 2018 году

В целях повышения привлекательности работы в бюджетной сфере государством разработана и реализуется ипотека для госслужащих: в 2018 году помощь федерального бюджета заключается в предоставлении субсидии и льгот при погашении ипотечного займа.

Условия предоставления Сбербанком ипотеки госслужащим в 2018 году

Госслужащим в 2018 г. могут помочь:

  • дотацией на погашение тела кредита и (или) процентов по ипотечному займу, оформленному как в период госслужбы, так и ранее;
  • субсидией, что будет использована в качестве первоначального взноса по ипотеке;
  • снижением фактических платежей за счет принятия государством части расходов по уплате процентов по кредитному договору;
  • снижения требований в отношении величины первоначального взноса;
  • пониженной процентной ставкой по займу и так далее.

Чтобы получить госпомощь, участник должен соответствовать следующим требованиям (одному или нескольким):

  1. У него, равно как и у его ближайших родственников (супругов и несовершеннолетних детей), не должно быть заключенного договора социального найма недвижимости, общая площадь которого превышает норматив в 15 кв.м на каждого члена семьи.
  2. Недвижимость, где обитает претендент на помощь и его семья, должна представлять собой коммунальную квартиру или общежитие.

  • Вместе с семьей госслужащего проживает родственник, у которого диагностировано заболевание, передающееся воздушно-капельным, бытовым или иным путем, то есть представляющее угрозу при совместном проживании.

  • Госслужащий и его семья живут на съемном жилье, в то же время жилья в собственности ни у кого из них нет.
  • Помещение, где живет претендент на получение господдержки, признано непригодным, то есть:
    • отнесено к ветхому фонду;
    • готовится под снос;
    • причислено к неприемлемым для проживания по иным причинам.
  • Требования по возрасту:

    • не более 30 лет для одинокого госслужащего;
    • не более 40 лет для претендента, состоящего в браке.

    Чтобы стать участником такой или подобной программы ипотеки для госслужащих в Сбербанке в 2018 году (или ином банке) следует собрать и предоставить уполномоченному органу пакет документации, включающей:

    • справку, удостоверяющую, что претендент на помощь и его супруг, ранее не получали такой поддержки;
    • заверенную копию трудовой книжки;
    • свидетельства о рождении детей (при их наличии);
    • свидетельство о браке при заключении такового;
    • подтверждение права на помещение, в котором в настоящий момент проживает госслужащий и его семья (выписка из домовой книги, свидетельство о праве собственности и прочее);
    • заявление на получение бюджетной помощи;
    • ходатайство руководителя на предоставление поддержки сотруднику.

    В зависимости от ситуации могут потребоваться:

    1. Справка о наличии у родственника хронического заболевания, благодаря которому совместное проживание недопустимо.
    2. Заключение о том, что помещение, где проживает госслужащий и его семья, признано непригодным.
    3. Если была заключена ипотека, и средства необходимы на погашение данного долга, то предоставляют:
      • ипотечный договор;
      • свидетельство о праве собственности (выписку о правах);
      • договор купли-продажи или ДДУ, зарегистрированные в органах юстиции;
      • справку банка об остатке задолженности;
      • прочую подобную документацию.

    Пакет документов передается уполномоченному органу (специальной комиссии). Обращение рассматривается до 2 месяцев. Если требуется дополнить собранный пакет документов, то срок удваивается.

    При получении положительного решения претендента на финансовую помощь включают в реестр.

    Величина субсидии определяется перемножением следующих показателей:

    • нормы по площади жилых помещений с учетом численности членов семьи. На одного это 33 кв.м, на двоих – 42 кв.м, на троих и более – по 18 кв.м на каждого;
    • стоимости 1 кв.м жилья, установленной Министерством для конкретной местности;
    • коэффициента, определяемого с учетом непрерывного стажа работы в госструктурах.

    Коэффициент, увеличивающий выплаты за счет большего стажа, составляет:

    • 1,05 при стаже 3-5 лет:
    • 1,1 при 5-9 годах службы;
    • 1,15 за 9-11 лет работы;
    • 1,2 – 15 лет выслуги;
    • 1,25 – 15-20 лет;
    • при выслуге сверх 20 лет — 1,25 плюс 0,05 за каждый год стажа, но максимум 1,5.

    Программа кредитования бюджетников предусматривает, что по получении положительного решения уполномоченного органа, уточнив возможные сроки перечисления средств, можно обращаться в банк (в Сбербанк, в АИЖК, ВТБ24 и так далее) за оформлением ипотеки.

    Например, ипотека в Сбербанке — условия в 2018 году: процентная ставка от 10,25% годовых, срок кредитования — до 30 лет. Процентная ставка устанавливается индивидуально и определяется с учетом:

    • типа программы кредитования;
    • условий, предлагаемых с учетом господдержки;
    • наличия согласия на оформление страхования жизни и здоровья;
    • того, является ли клиент участником зарплатного проекта и тому подобного.

    Также важны следующие условия: минимальная сумма займа – 300 тыс. рублей, первоначальный взнос – не менее 20%. Страхование кредитуемого объекта недвижимости является обязательным.

    О admin