Главная » Кредиты » Условия ипотеки в Сбербанке в 2018 году на новое жилье – калькулятор и процентная ставка

Условия ипотеки в Сбербанке в 2018 году на новое жилье – калькулятор и процентная ставка

Условия ипотеки в Сбербанке в 2018 году на новое жилье – калькулятор и процентная ставка

Большая часть населения не может себе позволить приобрести жилую недвижимость в собственность. Многие молодые люди еще надеются на лучшие времена, и у некоторых людей, получается добиться успеха. Но со временем большинство из них понимают, что квартиру придется снимать или покупать в ипотеку.

Сегодня все крупные финансовые организации предлагают ипотечные программы с разными условиями. Наиболее выгодные предложения предлагает Сбербанк России, так как можно оформить долгосрочную ссуду с государственной поддержкой. В результате чего, сумма ежемесячных платежей будет меньше оплаты аренды жилья. А некоторым категориям населения предлагаются более лояльные условия.

В данной статье рассмотрим особенности займа в крупнейшем финансовом институте.

Ипотечный кредит в Сбербанке. Условия и процентные ставки на 2018 год

Условия ипотеки в Сбербанке в 2018 году на новое жилье – калькулятор и процентная ставка

Одним из обязательных условий является покупка страховки на недвижимость. В противном случае, в предоставлении долгосрочного займа будет отказано. Страховой полис можно сразу полностью оплатить или выплачивать определенную сумму в течение всего периода кредитования.

К расходам также нужно прибавить оценку жилой недвижимости, которую может проводить только эксперт, после чего заверить залоговые документы у нотариуса.

Основные условия предоставления ипотеки:

  • Минимальная сумма составляет 300 000 рублей.
  • Первоначальный взнос должен составлять не меньше 20% от стоимости жилья.
  • Дополнительные комиссии отсутствуют.

После выдачи долгосрочной ссуды, у заемщика появляются финансовые обязательства перед банковской организацией, поэтому необходимо своевременно погашать задолженность аннуитетными платежами, то есть одинаковыми частями в течение всего период кредитования.

  • Если заемщик вносит первоначальный платеж в размере 50% от стоимости жилья, то документального подтверждения регулярных доходов не требуется.
  • Для оформления жилищного займа не обязательно оформлять страховку здоровья и жизни, при условии, что по окончанию периода кредитования, возраст заемщика не будет превышать 60 лет.
  • Несвоевременные выплаты и неполные платежи приведут к начислению штрафных процентов.

Процентная ставка по ссуде зависит от суммы первоначального взноса, вида кредитования и других нюансов. Базовые проценты может посмотреть в таблице.

Перед оформлением займа, рекомендуется получить более точную информацию об условиях кредитования у менеджера Сбербанка, так как условия периодически изменяются.

Условия ипотеки в Сбербанке в 2018 году на новое жилье – калькулятор и процентная ставка

Сбербанк разработал новый сервис для оформления ипотечного займа – ДомКлик. Благодаря этому сайту вы можете заполнить заявку и дождаться решения банка без посещения представительства Сбербанка.

Чтобы рассчитать итоговую стоимость ссуды, нужно воспользоваться специальным калькулятором. Для этого перейдите по ссылке: https://ipoteka.domclick.ru/.

В представленной форме нужно указать вид приобретаемой недвижимости, стоимость, размер первоначального взноса, период кредитования. Также сервис рекомендует указать дополнительные сведения, которые помогут снизить базовую ставку. В результате чего, калькулятор моментально посчитает сумму ежемесячного платежа.

Чтобы проконсультироваться с банковским специалистом и отправить анкету в режиме онлайн, необходимо зарегистрировать личный кабинет или кликнуть по кнопке «Войти через Сбербанк Онлайн». В банк нужно отправить заявку, документы на жилье. Если ипотека будет одобрена, то вам останется приехать в отделение банка для подписания договора кредитования и сопутствующих документов.

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке. Что и как?

Условия ипотеки в Сбербанке в 2018 году на новое жилье – калькулятор и процентная ставка

Главным условием получения ипотечного кредита является внесение первоначального взноса. Однако есть категории населения, которые могут оформить долгосрочную ссуду на приобретение жилья без начального капитала:

  • Молодая пара. Возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет (45 000 – 8 000 000 рублей).
  • Молодые мамы при наличии материнского сертификата (15 000 – 8 000 рублей).
  • Люди, которые уже несколько лет стоят в очереди на получение квартиры на льготных условиях.
  • Лица, не имеющие собственной недвижимости.
  • Военная ипотека (15 000 – 2 400 000 рублей).
  • Заемщики, которые оформили заем у другого кредитора и хотят рефинансировать ссуду на лояльных условиях (от 15 000 рублей).

Если потенциальный заемщик является зарплатным клиентом Сбербанка, то его заявка рассматривается в индивидуальном порядке.

В Сбербанке можно оформить ипотеку без начального взноса на срок не превышающий 30 лет. Исключением является военный заем.

Купить жилье в ипотеку можно только у юридических лиц. Приобретаемая недвижимость будет выступать в качестве ликвидного залога.

Условия ипотеки в Сбербанке в 2018 году на новое жилье – калькулятор и процентная ставка

Сбербанк России предоставляет ипотеку молодым семьям на привлекательных условиях. Программа действует с 2015 по 2020 года. О возможности продлении пока ничего не известно.

Таким предложением могут воспользоваться молодые пары. Возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет. Также существует возможность оформления льготного ипотечного кредита одиноким матерям и отцам.

Минимальная сумма займа составляет 300 000 рублей, которая выдается под 8,6%, сроком до 30 лет.

Для оформления долгосрочной ссуды, необходимо подготовить пакет документов и представить их в ближайшем представительстве Сбербанка или на официальном сайте кредитного учреждения.

От заемщика требуется:

  • Заявка.
  • Ксерокопия действующего российского паспорта.
  • Ксерокопии паспорта или свидетельства о рождении детей.
  • Свидетельство о браке.
  • 2-НДФЛ.
  • Бумаги, подтверждающие стоимость недвижимости.

Банк рассматривает документы и принимает решение в течение 5-10 рабочих дней.

Процентная ставка и условия по ипотеки в Сбербанке для пенсионеров

Условия ипотеки в Сбербанке в 2018 году на новое жилье – калькулятор и процентная ставка

Многие кредитные учреждения стараются не сотрудничать с людьми пенсионного возраста. Однако данная категория населения показала себя, как добросовестных заемщиков, поэтому Сбербанк предоставляет возможность оформить ипотеку даже пенсионерам.

Но одобрение займа таким заемщикам связано с определенными рисками, поэтому существуют определенные причины, по которым заявка может быть отклонена, если пенсионного пособия будет недостаточно для совершения обязательных выплат. Кроме того, может потребоваться привлечение поручителей с достойным доходом.

У работающего пенсионера больше шансов на одобрение ипотеки, чем у неработающего.

Сбербанк предоставляет долгосрочную сумму людям пенсионного возраста на тех же условиях, что и другим категориям граждан. Однако есть некоторые нюансы:

  • Максимальный размер ипотеки может быть меньше.
  • Уменьшенный период кредитования.
  • На момент полного погашения задолженности, заемщику не должно быть более 75 лет.
  • Существует возможность снижения ставки по процентам.
  • Базовая процентная ставка составляет 11-16%.

Если заемщик оформляет ипотеку в допенсионном возрасте, то размер обязательных платежей будет уменьшен сразу после того, как человек начинает получать пенсионное пособие.

Условия предоставления займа:

  • Наличие гражданства РФ.
  • Заемщик должен быть прописан в регионе оформления ипотеки.
  • Наличие денег, необходимых для первоначального взноса.
  • Постоянный доход. Важно отметить, что Сбербанк учитывает и те доходы, которые пенсионер не может подтвердить документально.

Если вы отвечаете этим требованиям и хотите оформить ипотечный заем, то нужно обратиться в местное отделение финансовой организации, заполнить заявку, а также представить действующий паспорт, удостоверение пенсионер, справку из ПФР.

Рефинансирование ипотеки в 2018 году. Условия и последние новости

Условия ипотеки в Сбербанке в 2018 году на новое жилье – калькулятор и процентная ставка

Сбербанк России предлагает более выгодные условия кредитования по сравнению с другими кредитными учреждениями. Поэтому можно рефинансировать ипотечный заем под 9,5%, чтобы уменьшить финансовую нагрузку.

Заемщику необходимо представить в Сбербанк следующие документы:

  • Заявление.
  • Документ о постоянной регистрации на территории России.
  • Документальное подтверждение доходов.
  • График платежей по текущему займу.
  • В случае одобрения рефинансирования, в течение двух месяцев нужно представить документы на недвижимость, которая будет выступать в качестве ликвидного залога.
  • Ссуда выдается в рублях.
  • Минимальный размер составляет 1 000 000 рублей.
  • Максимальный размер не должен превышать 80% от стоимости недвижимости.
  • Период кредитования не превышает 30 лет.
  • Дополнительные комиссии отсутствуют.
  • Оформление страховки здоровья и жизни.
  • Залоговое обеспечение.

Порядок оформления рефинансирования проиллюстрирован ниже:

Условия ипотеки в Сбербанке в 2018 году на новое жилье – калькулятор и процентная ставка

Благодаря такой возможности, вы можете значительно уменьшить ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту.

Следует отметить, что выгодные условия ипотеки в Сбербанке объясняются более жесткими условиями предоставления кредита. Таким образом, банк минимизирует свои риски.

О admin