Главная » Кредиты » Рефинансирование ипотеки других банков: 10 лучших предложений 2018 года

Рефинансирование ипотеки других банков: 10 лучших предложений 2018 года

Лучшие предложения 2018 года по рефинансированию ипотеки других банков

На погашение ипотечного займа уходит почти весь семейный бюджет? Рефинансирование ипотеки других банков — лучшие предложения 2018 года для должников. На каких условиях предлагают заемщикам перекредитоваться отечественные банкиры?

В ДельтаКредите можно рефинансировать любую ипотеку, которую заемщик получил в других кредитных организациях на покупку недвижимости первичного, вторичного рынка. Соискатель вправе изменить иностранную валюту кредитования на рубль.

Обязательное требование банкиров: залогом должна выступать недвижимость, на которую оформлено право собственности. То есть, жилище в недостроенном доме банк не примет как обеспечение.

Рефинансирование ипотеки других банков: 10 лучших предложений 2018 года

Договор о перекредитовании содержит следующие положения:

  • срок кредитования – 25 лет;
  • максимальный заем не может превышать сумму задолженности клиента перед первичным кредитором;
  • ипотечная ставка стартует от 11,5%;
  • наличие комплексного страхования.

Ипотечный продукт «Рефинансирование» от банка «Московское ипотечное агентство»

Банк «Московское ипотечное агентство» (МИА) согласен выдать кредит не только на погашение существующих кредитных обязательств, но и на улучшение приобретенного жилья, если оно одновременно является залогом. На благоустройство гражданин вправе потратить максимум 30% от суммы одобренной ссуды.

Рефинансирование ипотеки других банков: 10 лучших предложений 2018 года

Банк МИА осуществляет рефинансирование ипотеки в 2017 году на таких условиях:

  • период кредитования – от года до 30 лет;
  • минимальная сумма – полмиллиона, но не меньше 15% стоимости приобретаемого жилища;
  • максимальный заем – 25 миллионов, но не больше 80% стоимости недвижимости;
  • кредитная ставка – от 12,5%;
  • оформление комплексной страховки, при отказе – годовые по кредиту увеличатся на 5%.

В отличие программы рефинансирования ипотеки банка ДельтаКредит, предложение, которое разработал ЮниКредит Банк лояльнее к соискателям. Клиент может взять кредит больше существующей задолженности перед первичным кредитором.

Рефинансирование ипотеки других банков: 10 лучших предложений 2018 года

Банк не требует наличие гражданства РФ у заемщика. Главное для банкиров — подтверждение платежеспособности и финансовой дисциплины.

Ключевые моменты рефинансирования:

  • срок погашения ссуды – до 30 лет;
  • максимальная сумма кредита – 80% от оценки залоговой собственности;
  • размер годовых – от 12,5%;
  • комплексное страхование.

Процентная ставка увеличится, если заемщик откажется от оформления:

  • личной страховки — на 2,5%;
  • титульной страховки – на 1%.

Программа рефинансирования выгодно выделяется среди предложений банков-конкурентов ВТБ 24 благодаря кредитной ставке в 12,1%. Она может увеличиться на:

  • 0,5% — при отсутствии зарплатной карты;
  • 1% — если заемщик откажется от комплексной страховки.

Рефинансирование ипотеки других банков: 10 лучших предложений 2018 года

К соискателям банк предъявляет те требования, что и к потенциальным заемщикам.

Основные условия сделки:

  • срок – максимум 30 лет;
  • размер ипотеки – до 80% стоимости залога, но не больше 15 миллионов;
  • комплексное страхование;
  • подтверждение дохода – справка 2-НДФЛ или форма, утвержденная ВТБ 24;
  • способ погашения – равные платежи.

Предложение Райффайзенбанка «Рефинансирование кредитов иных банков»

Заявку на перекредитование специалисты Райффайзенбанка обрабатывают в срок, который не превышает 5 календарных дней. При рассмотрении документации банк не требует разрешение на рефинансирование от первоначального кредитора. Базовая ипотечная ставка – 11,9%. После обременения залоговой недвижимости банкиры снижают годовые до 10,9%.

Рефинансирование ипотеки других банков: 10 лучших предложений 2018 года

Иные существенные условия:

  • период кредитования – от года до 25 лет;
  • сумма займа – от полумиллиона до 26 миллионов;
  • способ получения денег – на счет заемщика;
  • погашается кредит ежемесячно равными платежами;
  • оформление комплексной страховки.

Рефинансирование единичных ипотечных кредитов от Газпромбанка

Программа Газпромбанка привлекает соискателей низкой ипотечной ставкой – 11,5%. На такой процент могут рассчитывать должники, которые не допускали просрочек. Сделка заключается на следующих условиях:

  • сумма займа – менее 50% оценочной стоимости залога, но не меньше полумиллиона и не больше 45 миллионов;
  • максимальный срок выплаты кредита – 30 лет;
  • наличие зарплатной карты;
  • срок действия первичного ипотечного договора – не меньше трех лет.

Рефинансирование ипотеки других банков: 10 лучших предложений 2018 года

Оформление заемщиком комплексной страховки – обязательное требование Газпромбанка.

Банк «Открытие» согласен рефинансировать заемщиков, у которых при погашении ссуды были просрочки, но их общая продолжительность за последние полгода не превысила 30 дней.

Рефинансирование ипотеки других банков: 10 лучших предложений 2018 года

Банк предлагает соискателям перекредитоваться на таких условиях:

  • ставка – от 12,25%;
  • сумма – от полумиллиона до 30 миллионов, но не больше остатка задолженности перед первичным кредитором;
  • возможность привлечения созаемщиков – не более трех;
  • обеспечение – приобретаемая недвижимость;
  • срок действия договора – от 5 до 30 лет;
  • погашается кредит равными платежами;
  • комплексное страхование обязательно.

С образцом договора о перекредитовании можно ознакомиться на сайте банковского учреждения.

Программа Бинбанка «Рефинансирование кредитов других банков»

Бинбанк предлагает услуги по рефинансированию действующих ипотек без обеспечения. То есть, с квартиры снимается обременение и она «поступает» в полное распоряжение заемщика.

Есть единственное «Но». Банк предоставляет небольшие кредиты:

  • до миллиона – бюджетникам, зарплатным клиентам;
  • до полумиллиона – другим категориям соискателей.

Существенные положения ипотечного договора с Бинбанком:

  • минимальная сумма – 100 тысяч;
  • срок – от 2 до 7 лет;
  • ипотечная ставка – от 13,3%;
  • способ получения средств – наличные;
  • погашение происходит равными платежами;
  • наличие комплексной страховки.

Банк допускает рефинансирование нескольких займов одновременно. То есть, вместо нескольких кредитов у гражданина остается один. Минимальный остаток по каждой рефинансируемой ссуде – 10 тысяч.

Рефинансирование с Агентством ипотечного жилищного кредитования

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) рассматривает перекредитование действующих займов, по которым минимум полгода производятся ежемесячные выплаты. Если за последние 180 дней у соискателя были просрочки по платежам, то банкиры откажут в кредите.

При одобрении заявки, гражданину предложат сделку на таких условиях:

  • ставка – от 12,25%;
  • срок действия договора – от 3 до 30 лет;
  • сумма – от 300 тысяч до 20 миллионов;
  • погашение – равными платежами;
  • можно использовать материнский капитал.

Годовые зависят от размера первоначального взноса:

  • до 29% — ставка 12,75%;
  • от 30% до 49% — 12,5%;
  • больше 50% — 12,25%.

Граждане могут воспользоваться опцией «Переменная ставка». По условиям такого предложения размер кредитной ставки зависит от индекса потребительских цен в РФ на товары, услуги. Индекс пересчитывается ежеквартально, соответственно годовые тоже меняются.

Альфа-Банк придирчив к гражданам, которые подают заявки на рефинансирование. Для принятия решения банкиры требуют:

  • копию паспорта РФ;
  • документальное подтверждение доходов;
  • копию первичного ипотечного соглашения;
  • график погашения;
  • справку банка об остатке по ипотеке;
  • документы относительно залоговой собственности.

Если заявку банк одобрит, должнику предложат перекредитоваться. Обязательными пунктами договора являются:

  • ставка – от 11,25%;
  • сумма – от 600 тысяч, но не меньше 15% стоимости залога и не больше остатка по первоначальной ипотеке;
  • срок – от года до 25 лет;
  • выплата займа равными платежами;
  • залог – приобретенное жилище.

О admin