Главная » Кредиты » Кредиты Сбербанка России — кредитование физических лиц на 2017 год

Кредиты Сбербанка России — кредитование физических лиц на 2017 год

Кредиты Сбербанка России — кредитование физических лиц на 2017 год

В 2017 году Сбербанк не предлагает следующие программы кредитования:

  • Автокредиты.

  • Рефинансирование жилищных кредитов.

    Кредиты стали более привлекательными, давно уже исчезли непонятно за что взимаемые комиссии. На ипотечные кредиты населению Сбербанк установил базовые процентные ставки и ставки по двум документам. Сбербанком применяется система надбавок к базовым ставкам, что «не очень хорошо» для клиентов.

    Статистика по количеству предлагаемых Сбербанком России кредитов населению на 2017 год выглядит так:

    — Поручительства физических лиц.

  • +1% — на период до регистрации ипотеки*

  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
  • Быть Гражданином Российской Федерации.

  • Иметь стаж работы на текущем месте работы не менее 6 месяцев, и общий стаж — не менее 1 года (за последние 5 лет).

  • Кредит в отделениях Сбербанка России можно получить по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков; по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости или по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

  • Иметь хорошую кредитную историю в Сбербанке или в любом другом банке России. Решение о выдачи кредита принимается только с учетом проверки данной информации. Если клиент однажды уже не обеспечил своевременное погашение кредита, то на повторное кредитование он может не рассчитывать.

  • Быть платежеспособным для обслуживания запрашиваемой суммы кредита. Расчет платежеспособности клиента составляется Сбербанком исходя из представленных документов о платежеспособности (Справки о среднемесячном доходе за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или по форме банка, налоговая декларация и т.д.). По отдельным программам ипотечного кредитования могут учитываться доходы всей семьи или нескольких созаемщиков (не более 3-х).
  • Возможные причины отказа в выдаче кредита Сбербанком

    Приведу примерный перечень оснований, при наличии которых кредитный комитет банка может отказать клиенту в оформлении кредита:

    • Заемщик имеет плохую кредитную историю по предыдущим кредитам в любом банке России

  • Ранее неудачно выступил поручителем или созаёмщиком по проблемному кредиту.

  • Не истек срок призыва на воинскую службу.

  • Человек не имеет стабильного дохода для обслуживания кредита или слишком часто меняет места работы.

  • Находится под следствием или имеет судимость.

  • Клиент числится на учете в наркологическом или психиатрическом диспансере.

  • Гражданин имеет приводы в милицию за правонарушения и пребывания в вытрезвители.

  • Характеризуется на работе как человек необязательный, неуживчивый (скандальный) или неадекватный.

  • Предприятие, на котором работает потенциальный заёмщик, финансово неустойчиво и имеют место значительные задержки в выплате зарплаты.

  • Установлен факт представления поддельных документов, либо данные о доходах в документах существенно завышены против реально получаемых доходов.

  • Недостаточная платежеспособность клиента, которая не позволит обслуживать запрашиваемую сумму кредита с процентами.

  • Несоответствие требованиям, предъявляемым к заемщику по конкретному виду кредита, и др.

  • 14,5-15,5% на кредиты в размере от 250 тыс. до 500 тыс. рублей.

  • 12,5%. по потребительскому кредиту на рефинансирование от 500 000 рублей.
  • Минимальная сумма кредитования физических лиц Сбербанком

  • поручительства физических лиц – граждан РФ (не более 2-х). Количество поручителей определяется исходя из суммы кредита и размера платежеспособности поручителя(ей).;

  • залог объекта недвижимости (квартиры, жилого дома с земельным участком, земельного участка;

  • поручительство супруги/супруга заемщика, если заемщик состоит в браке (по жилищным кредитам).

  • залог имущества (но в качестве единственного обеспечения может не приниматься);

  • поручительства платежеспособных физических лиц (оформляется по усмотрению Банка);

    Был в моей практике такой случай. Работали за соседними столами две коллеги в Областном управлении Сбербанка и считались подругами. Одна оформила кредит Сбербанка, вторая выступила поручителем и даже подписала стандартный в те времена бланк банка о согласии на удержание процентов и кредита из своей зарплаты. Через некоторое время в банке прошло сокращение штатов, и первая попала в список на увольнение. Обидевшись на весь белый свет, и на Сбербанк в том числе, она прекратила выплачивать кредит и проценты. Ее попробовали пристыдить тем, что будут удерживать деньги из зарплаты подруги, и услышали в ответ следующее: «Вот и пусть платит, она богатая, а я не работаю». И поручитель платила, так как в свое время просто безоговорочно поверила в порядочность подруги и не оформила обязательство на возмещение погашенный по кредиту.

    До заполнения анкеты на кредит в Сбербанке России или до принятия решения выступить поручителем или созаемщиком, внимательно ознакомьтесь с условиями кредитования, оцените свои реальные возможности по погашению всей суммы кредита с процентами, оформите необходимые гарантийные обязательства (это касается поручителей и созаемщиков), и удачной Вам работы с банком по осуществлению своей задумки.

    Военная ипотека в 2017 году предоставляется военнослужащим, участникам накопительно-ипотечной системы на приобретение готового жилья под льготную процентную ставку со следующими упрощёнными условиями кредитования:

    • процентная ставка — 9,5% в рублях

  • Срок кредитования — до 20 лет (включительно);

  • Срок возврата кредита — не должен превышать предельный срок, на который предоставляется целевой жилищный заем.

  • Первоначальный взнос от 20% стоимости приобретаемого жилья.

  • Сумма кредита — до 2 500 000 рублей, но не более 80% договорной или оценочной стоимости кредитуемого жилого помещения.

  • Заёмщик должен быть участником накопительной-ипотечной системы обеспечения жильём военнослужащих.

  • Обеспечение кредита — залог кредитуемого жилого помещения.

  • Обязательное страхование передаваемого в залог имущества
  • Основные требования к заёмщикам:

    • Гражданство РФ

  • Возраст на момент предоставления кредита — не менее 21 года

  • Военнослужащий — участник накопительно-ипотечной системы
  • Паспорт заемщика (поручителя) (предъявляется);

  • Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;

  • Документы по кредитуемому объекту недвижимости (могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита).
  • Последние изменения в материал внесены 25.08.2017 года.

    О admin