Главная » Кредиты » Государственная программа по ипотеке для молодых семей в 2017 году

Государственная программа по ипотеке для молодых семей в 2017 году

Программа помощи от государства при ипотеке молодым семьям

Перед каждой вновь созданной ячейкой общества неизбежно встает жилищный вопрос, поскольку вряд ли даже каждая вторая из них может похвастаться высокими доходами. Не используя помощь родных либо государственную программу ипотеки для молодой семьи, обзавестись собственным домом либо квартирой могут далеко не все.

Государство, принимая на себя ряд социальных обязательств, декларирует и заботу о молодых супружеских парах. Однако не так много супругов такого статуса пользуется предоставленными возможностями, поскольку чаще всего они не осведомлены о программе ипотеки для молодой семьи от государства. В рамках подобной программы они вправе получить содействие в приобретении собственного жилья на максимально выигрышных условиях.

Государственная программа по ипотеке для молодых семей в 2017 году

Государственная помощь в обслуживании ипотеки по этой программе весьма эффективна – она способна снизить затраты молодой семьи до 35 % при наличии детей и до 30% — без детей. Величина помощи зависит от нескольких условий. При рассмотрении вопроса принимается во внимание совокупный доход работающих членов, а также состав семьи. Согласно правилам этой программы, предполагается в том числе приобретение жилья в ипотеку.

В рамках продленной до 2020 года Федеральной целевой программы (ФЦП) «Жилище» выделена подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», которая ставит несколько первоочередных задач:

  • решить жилищный вопрос во всех регионах страны;
  • оказать социальную поддержку в приобретении жилья нуждающимся молодым семьям;
  • развивать рынок жилья экономкласса;
  • ликвидировать дефицит комфортабельного недорогого жилья.

Банки предлагают ипотечное кредитование со льготными условиями семейным парам, имеющим стабильный доход. Для получения сертификата потенциальные участники программы должны соответствовать также следующим условиям:

  • возраст каждого из супругов не достигает 36 лет;
  • жилищные условия признаются неудовлетворительными;
  • семья является платежеспособной для погашения своей части стоимости жилья, где приблизительный среднемесячный доход колеблется от 20000 до 40000 рублей в зависимости от количества ее членов.

Суть программы «Молодая семья» состоит в том, что заемщики получают сертификат, подтверждающий участие в программе. Денежные средства, которые используются исключительно для улучшения условий проживания, поступают в безналичной форме на банковский счет. Перечисляются деньги по назначению и используются после предоставления документов:

  • на полное либо частичное погашение долга при составлении договора купли-продажи жилья;
  • на выплату последнего платежа при условии, что один из членов семьи является участником жилищно-строительного кооператива (после оплаты этого взноса жилье становится собственностью участника программы);
  • на оплату первоначального взноса при оформлении ипотеки;
  • для расчета по договору приобретения жилья экономкласса для молодой семьи;
  • на погашение ипотечного кредита для участников, вступивших в программу до 2014 года, исключение составляют пеня, штрафы, комиссия и проценты.

Максимальная сумма ипотеки в рамках реструктуризации

Помощь государства в погашении ипотеки молодым семьям с детьми в 2017 году выражается также в реструктуризации ипотечного кредита. Конечно, не все категории россиян воспользуются правом закрытия долга за счет бюджетных средств. На эту помощь вправе рассчитывать молодые семьи с детьми. Задачей правительства является снижение материальной нагрузки на молодых супругов, приобретших недвижимость в ипотеку.

Государственная программа по ипотеке для молодых семей в 2017 году

Погашение части ипотеки как поддержка молодой семьи возможна при соответствии следующим требованиям:

  • заемщики не имеют в собственности иного жилья, за исключением доли недвижимости в совокупности на семью в размере менее 50%;
  • претенденты не должны заявлять свои права на жилье, превышающее среднерыночную цену более, чем на 60 %;
  • имеются ограничения по площади: для помещений с одной жилой комнатой положено 45 кв. м, с двумя жилыми комнатами площадь составит не более 65 кв. м, три и более жилых комнат — до 85 кв. м.

В 2017 году установлена единая денежная сумма помощи в выплате ипотеки молодой семье от государства, которую можно использовать для погашения долговых обязательств перед банком. Она составляет 20 % от оставшегося долга, но не более 600000 рублей для родителей (усыновителей) одного ребенка, либо имеющих на иждивении студента-очника до 24 лет, и 30%, но не более 1500000, для родителей (усыновителей) двух и более детей, либо имеющих ребенка-инвалида.

О admin